Новости и репортажи

Региональный Роскадастр внес в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) проект межевания территории для размещения объекта регионального значения: «Создание индустриального парка «Масловский-2». Проект разработан специалистами БУ ВО «Нормативно-проектный центр» и утвержден Министерством архитектуры и градостроительства Воронежской области. Парк появится в Левобережном районе Воронежа. Он будет включать в себя 17 земельных участков, общая площадь которых превышает 441 гектар. «Проект межевания территории – это один из видов документации по планировке территории. В нем обозначены все земельные участки данной территории, включая границы, площадь и разрешенное использование. Проект межевания территории определяет границы образуемых и изменяемых участков, расположенных на территории, в отношении которой он составляется», – отметила директор филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Воронежской области Ольга Фефелова. Проект межевания территории необходим для образования земельных участков, лесных участков и их частей, для установления красных линий, их изменений или отмены, а также для получения разрешения на строительство линейных объектов. «В настоящее время в ЕГРН внесены сведения о 241 проекте межевания территории. Очень важно, чтобы ЕГРН был наполнен актуальными и точными сведениями, ведь он является основным источником цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» (НСПД). Используя НСПД, органы государственной власти или местного самоуправления могут оперативно получить данные для принятия решения о разработке проекта планировки и межевания территории», – пояснила руководитель Управления Росреестра по Воронежской области Елена Перегудова. «Формирование земельных участков выполнено с учетом существующей градостроительной ситуации, границ земельных участков, предоставленных физическим и юридическим лицам под различные виды деятельности, и фактического использования территории, – рассказал министр архитектуры и градостроительства Воронежской области Андрей Еренков. – Создание индустриального парка «Масловский-2» позволит создать дополнительные рабочие места, развить экспортную и импортную базы, применить новые методы менеджмента и организации труда, повысить конкурентоспособность производимой продукции». Контакты для СМИ: Пресс-служба филиала ППК «Роскадастр» по Воронежской области 8 (473) 327-18-92 (доб. 2429 или 2326) press@36.kadastr.ru https://kadastr.ru/ 394077, г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, д.2

В пятницу, 14 февраля, в региональном Управлении Росреестра прошла коллегия по итогам 2024 года. Участником заседания, в том числе стала директор филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Воронежской области Ольга Фефелова. В своем докладе она подвела итоги деятельности филиала за 2024 год и рассказала о главных задачах на 2025 год. Основной работой в 2024 году стало достижение установленных показателей в целях реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» (НСПД). На особом контроле находилось исполнение планов-графиков по определению координат характерных точек границ объектов недвижимости в рамках исправления реестровых ошибок, по оцифровке реестровых дел, по оцифровке материалов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ) и по проведению работ по верификации сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Поставленные планы были выполнены на 100%, в некоторых случаях с перевыполнением. Среди них - перевод в электронный вид материалов ГФДЗ, который завершен в полном объеме. Всего за два года оцифровано более 252 тысяч таких документов. Благодаря реализации НСПД и переводу документов в электронный вид в 2024 году дважды сокращался срок выдачи сведения из ГФДЗ. Сейчас филиал выдает бесплатно сведения из ГФДЗ в течение одного дня, хотя по закону этот срок составляет три дня. В прошлом году выдано 2219 таких документов, 86% из них - в электронном виде через портал Госуслуг. Наиболее востребованной государственной услугой для жителей региона, которую оказывает филиал, по-прежнему остается предоставление сведений из ЕГРН. Несмотря на изменение законодательства и закрытие персональных данных, спрос на данную услугу с каждым годом растет. Почти 3 миллиона сведений из ЕГРН было выдано в 2024 году. Это на 19,6% больше, чем в 2023 году. При этом 97% из них заявители получили в электронном виде. В конце прошлого года филиал перешел на взаимодействие с государственным бюджетным учреждением Воронежской области «Центр государственной кадастровой оценки Воронежской области» (ГБУ) посредством НСПД. В рамках Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» филиал не только предоставляет исходную информацию для проведения оценки, но и вносит в ЕГРН сведения, полученные в результате данных работ. В начале 2024 году филиал актуализировал сведения о почти 62 тысячах объектов недвижимости, в отношении которых была определена кадастровая стоимость в ходе проведения государственной кадастровой оценки в 2023 году. Согласно Федеральному закону №218-ФЗ для граждан и юридических лиц в региональном Роскадастре также реализована услуга по выездному приему документов на кадастровый учет, регистрацию прав объектов недвижимости и запросов на предоставление сведений из ЕГРН, а также курьерскую доставку готовых документов. Основные преимущества филиала – это качественный прием документов и очень короткие сроки оказания услуги. Все это экономит время гражданам и юридическим лицам. С каждым годом спрос на услугу растет. В прошлом году сотрудники филиала выезжали к заявителям более 6 тысяч раз, это на 60% больше, чем в 2023 году. Курьерской доставкой граждане также могут получить документы, которые не успели вовремя забрать из МФЦ. Помимо выездного обслуживания не менее востребованными остаются консультационные услуги и кадастровые работы. Филиал также проводит экспертизы, требующих специальных знаний в области кадастровых, землеустроительных работ и в сфере оборота недвижимости. Благодаря своим полномочиям и услугам, которые оказывает региональный Роскадастр, для граждан и юридических лиц появилась возможность оформления кадастрового учета и регистрации прав на объекты недвижимости «под ключ». Например, можно заказать межевой план, а с помощью выездного обслуживания, подать документы одновременно на кадастровый учет и регистрацию прав. Или заказать договор купли-продажи и сразу подать документы на регистрацию прав через выездное обслуживание, не выходя из дома. Таким образом, обратившись в одну организацию можно решить вопрос оформления своей недвижимости. Также на коллегии директор филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Воронежской области рассказала об оптимизации имущественного комплекса, развития услуг и об основных задачах на 2025 год. «Проведение комплексных кадастровых работ (ККР) за счет средств федерального бюджета является приоритетной задачей филиала на 2025 год, ведь согласно Федеральному закону №371-ФЗ филиал является единственным исполнителем таких работ. Для Воронежской области уже определены 184 кадастровых кварталов на территориях Семилукского, Новоусманского, Каширского и Верхнехавского районов. Это более 14 тысяч объектов недвижимости. Предварительная работа по ним началась еще в прошлом году, - отметила Ольга Фефелова. - Росреестр и ППК «Роскадастр» смогут контролировать качество и сроки выполнения ККР, подготовку итоговых документов. Это обеспечит выполнение поручений Президента Российской Федерации и показателей госпрограммы «НСПД». Контакты для СМИ: Пресс-служба филиала ППК «Роскадастр» по Воронежской области 8 (473) 327-18-92 (доб. 2429 или 2326) press@36.kadastr.ru https://kadastr.ru/ 394077, г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, д.2

В чем суть: ваши деньги кладутся на специальный счет, где они резервируются банком. Получить деньги с такого счета подрядчик может только после завершения стройки и регистрации права собственности на жилой дом. Строительство он ведет на собственные или заемные средства. Закон об использовании счетов эскроу для оплаты услуг по договорам подряда на строительство индивидуальных домов приняли летом 2024 года. Он вступит в силу с 1 марта 2025 года.

С 1 января 2024 года почти у двух миллионов объектов капитального строительства на территории Воронежской области изменилась кадастровая стоимость. Связано это с тем, что в 2023 году на всей территории России проводилась массовая переоценка зданий, помещений, сооружений, машино-мест и объектов незавершенного строительства. Годом ранее государственная кадастровая оценка проводилась в отношении земельных участков. Работы по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости проводит областное бюджетное учреждение «Центр государственной кадастровой оценки Воронежской области». Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости, определенной государственным бюджетным учреждением Воронежской области «Центр государственной кадастровой оценки Воронежской области», осуществляется филиалом публично – правовой компании «Роскадастр» по Воронежской области. Кадастровая стоимость объектов недвижимости используется, в том числе, при расчете налогов. И если по объектам капитального строительства заплатить его нужно будет до декабря 2025 года, то уже до декабря этого года - нужно оплатить налоги на земельные участки. Поэтому лучше заранее знать, насколько изменилась кадастровая стоимость недвижимости. Узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости можно бесплатно и разными способами. Большинство из них доступны онлайн через электронные сервисы Росреестра: • «Публичная кадастровая карта». Данный сервис позволяет узнать кадастровую стоимость земельных участков и объектов капитального строительства. Чтобы получить информацию, достаточно выбрать объект на карте по кадастровому номеру или использовать расширенный поиск; • «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Сервис доступен в личном кабинете правообладателя на сайте Росреестра. С его помощью можно посмотреть кадастровую стоимость объектов недвижимости, в том числе помещений и машино-мест, а также узнать дату, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость; • «Фонд данных государственной кадастровой оценки». Сервис находится в разделе «Сервисы» на сайте Росреестра. Найти объект можно по кадастровому номеру. Здесь также можно посмотреть кадастровую стоимость объектов недвижимости и дату определения кадастровой стоимости. Сервисы Росреестра содержат справочную информацию об объекте недвижимости. Как правило, если нужен официальный документ, то большинство заказывают выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о кадастровой стоимости. Получить ее можно бесплатно любому заинтересованному лицу как в бумажном, так и в электронном виде. Оба формата имеют равную юридическую силу. Чтобы получить выписку в бумажном виде можно обратиться в любой центр «Мои Документы» (МФЦ), за выездным обслуживанием регионального Роскадастра или направить запрос по почте в филиал ППК «Роскадастр» по Воронежской области по адресу: 394077, г.Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, д.2. В электронном виде выписку можно заказать через сайт Росреестра, на портале Госуслуг при наличии подтверждённой учетной записи или с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ). Если после получения на портале Госуслуг электронного документа нужен его бумажный вариант, то распечатать и заверить его можно в МФЦ. Услуга предоставляется бесплатно во всех многофункциональных центрах Воронежской области по предварительной записи и по «живой» очереди. С собой понадобятся паспорт и номер заявления, указанный в Личном кабинете на Госуслугах. Подробную информацию можно уточнить у администраторов филиалов МФЦ и в центре телефонного обслуживания: +7(473) 226-99-99. Контакты для СМИ: Пресс-служба филиала ППК «Роскадастр» по Воронежской области 8 (473) 327-18-92 (доб. 2429 или 2326) press@36.kadastr.ru https://kadastr.ru/ 394077, г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, д.2

Отделение по Воронежской области Главного управления Центрального банка Российской Федерации по Центральному федеральному округу информирует, что 5 августа 2024 года началось голосование за подключение в 2025 году малых населенных пунктов к высокоскоростному мобильному интернету, которое проводит Минцифры России в рамках программы «Устранение цифрового неравенства» (далее –голосование). Проголосовать можно, отправив письмо через почтовое отделение АО «Почта России» на адрес Минцифры России или через страницу сервиса для голосования на портале «Госуслуги». Для онлайн-голосования необходима подтвержденная учетная запись на портале «Госуслуги». С видеоинструкцией по голосованию можно ознакомиться на сайте Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации. Голосование продлится до 17 ноября 2024 года включительно. Наличие высокоскоростного доступа к сети интернет повышает уровень финансовой доступности в населенном пункте, предоставляя гражданам возможность получения финансовых услуг в дистанционном формате, что особенно значимо для населения, проживающего в сельской местности и на отдаленных, малонаселенных и труднодоступных территориях, а также для маломобильных граждан. Уважаемые жители Урывского сельского поселения! Голосуйте за подключение к мобильному интернету! Какие деревни, села и поселки подключат первыми — решать вам. Отдать свой голос можно: 🔹 портале Госуслуг gosuslugi.ru/inet; 🔹 по почте – необходимо отправить письмо в Минцифры по адресу: 123112, г. Москва, Пресненская наб., д.10, стр.2. ПРИМЕР индивидуального письма в Минцифры через почтовое отделение АО «Почта России»: ______________________________________________________________ (Наименование населенного пункта, где нужен мобильный интернет, с указанием наименования субъекта, района и поселения) Фамилия Имя Отчество Адрес постоянной регистрации Подпись

В соответствии с решением Совета народных депутатов Урывского сельского поселения от 2 мая 2024 года № 191 «О проекте решения Совета народных депутатов Урывского сельского поселения «О внесении изменений в решение Совета народных депутатов Урывского сельского поселения от 01.07.2022 г. № 97 «Об утверждении Правил благоустройства Урывского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области»» проводятся публичные слушания 8 июня 2024 г. в 14:00 час. в здании администрации Урывского сельского поселения, расположенном по адресу: Воронежская обл., Острогожский р-он, с. Урыв-Покровка, ул. Центральная, д.89, по теме: «Внесение изменений в Правила благоустройства Урывского сельского поселения». Организатором публичных слушаний является Совет народных депутатов Урывского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области. Предложения и замечания по проекту решения «О внесении изменений в решение Совета народных депутатов Урывского сельского поселения от 01.07.2022 г. № 97 «Об утверждении Правил благоустройства Урывского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области»» могут быть направлены жителями Урывского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области, достигшими возраста 18 лет, общественными объединениями, организациями независимо от форм собственности, органами государственной власти, органами местного самоуправления и иными заинтересованными лицами. Предложения по проекту решения «О внесении изменений в решение Совета народных депутатов Урывского сельского поселения от 01.07.2022 г. № 97 «Об утверждении Правил благоустройства Урывского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области»» представляются в письменной форме на имя главы Урывского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области в администрацию Урывского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области с 8 мая по 3 июня 2024 г. в рабочие дни с 8.00 до 12.00 час. и с 13.00 до 16.00 час. по адресу: 397816, Воронежская область, Острогожский район, с.Урыв-Покровка, ул. Центральная, д.89 (телефон для справок 8-47375-26-45), также могут быть направлены на адрес электронной почты uryv.ostro@govvrn.ru; либо через портал Госуслуг на платформу ПОС Администрации Урывского сельского поселения в раздел «Общественные обсуждения и публичные слушания». Замечания и предложения в письменной и (или) устной форме граждане вправе представить председательствующему в день проведения публичных слушаний до окончания публичных слушаний по месту их проведения. Замечания и предложения, представленные не менее чем за 5 дней до дня проведения публичных слушаний, обобщаются организатором публичных слушаний и доводятся до сведения участников публичных слушаний в день их проведения. При проведении публичных слушаний все участники публичных слушаний вправе высказать свое мнение о проекте решения о внесении изменений в Правила благоустройства Урывского сельского поселения и о замечаниях и предложениях по указанному проекту, задать вопросы разработчику проекта и экспертам. В администрации Урывского сельского поселения можно ознакомиться с проектом решения Совета народных депутатов «О внесении изменений в решение Совета народных депутатов Урывского сельского поселения от 01.07.2022 г. № 97 «Об утверждении Правил благоустройства Урывского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области»». Также проект размещен на официальном сайте администрации Урывского сельского поселения в информационно-коммуникационной сети Интернет https://uryvskoe-r20.gosweb.gosuslugi.ru в разделе «Официально», подраздел «Документы», вкладка «Проекты НПА». При подаче предложений и замечаний в ходе проведения собрания участников публичных слушаний при себе необходимо иметь: физическим лицам - паспорт, юридическим лицам – свидетельство о государственной регистрации юридического лица, выписку из единого государственного реестра юридических лиц, доверенность - в случае, если участник собрания действует на основании доверенности.